Простое действие, которое может сохранить миллионы
Проанализируем ваш актив бесплатно.
Позвоните нам: +7 (343) 247 22 99
Или напишите: info@gorodishe.group
Или напишите: info@gorodishe.group
Физкультурно - оздоровительный комплекс долина г. Екатеринбург
Описание проекта
Описание проекта
Общая площадь комплекса: 4377 м²
Реконструкция физкультурно-оздоровительного комплекса в Екатеринбург (20 км от центра города).
Проект направлен на трансформацию устаревшего объекта в современный многофункциональный комплекс премиум-класса с акцентом на комфорт, приватность и разнообразие сценариев отдыха.
Банный комплекс
VIP-сьюты 2 приватных пространства для компаний до 6–8 человек с:
Выходом на террасу
Зоной отдыха
Собственной парной и купелью
Полная реконструкция общественной зоны с новым центром притяжения — бассейном с островной парной и панорамным остеклением 360°.
Обновленный интерьер с природными материалами и фито-дизайном
Массажные и косметологические кабинеты
Зоны отдыха и лежаки
Основные финансовые показатели
Окупаемость: 4,4 лет
Рентабельность инвестиций (ROI) за 4 года: 90,1 %
Рентабельность продаж (ROS) за 4 года: 36,6 %
Инвестиции: 119 350 358 ₽
Выручка (за 1 год/ за 4 года): 65 318 400 ₽ / 293 932 800 ₽
Рыночная стоимость актива: 170 917 934,6 ₽
Чистая прибыль (за 1 год/ за 4 года): 19 611 363 ₽ / 107 589 900 ₽
Спецификация помещений (1 этаж)
114
Массажный кабинет
16 м²
115
Бассейн
263 м²
116
Парная
13 м²
117
Парная
56 м²
118
119
120
Толочная
Спортивный зал
Тренерская
3 м²
538 м²
13 м²
104
Администрация
11 м²
105
С/У
2 м²
106
Склад
5 м²
107
Склад чистого белья
14 м²
108
109
110
ПУИ
Раздевалка М
Раздевалка Ж
4 м²
34 м²
34 м²
121
Склад спорт инв
8 м²
111
Коридор
24 м²
112
Комната пармастер
11 м²
113
Массажный кабинет
11 м²
101
Тамбур
5 м²
102
Холл
26 м²
103
Ресепшн
8 м²
Спецификация помещений 1 этажа
Спецификация помещений (2 этаж)
216
Склад
14 м²
211
Парная
8 м²
210
Парная
16 м²
205
Парная
14 м²
204
С/У
2 м²
202
Раздевалка
7 м²
213
Склад
6 м²
214
209
203
Бар
Комната отдыха
Комната отдыха
7 м²
59 м²
40 м²
215
Антресоль
106 м²
212
Комната пармастера
14 м²
201
Корридор
12 м²
207
Раздевалка
8 м²
206
Раздевалка
12 м²
208
С/У
3 м²
Спецификация помещений 2 этажа