1. Архитектурный анализ участка застройки (оценка состояния территории, её особенности, ограничения и потенциал – сдается в виде графических материалов);
2. Разработка идеи и подбор аналогов (на первом этапе создается общий эскиз в ручной графике для зонирования участка проектирования); схема монтажа фундаментов;
3. Мастер-план территории – стратегия пространственного развития (схема функционального зонирования территории, очередность застройки и инфраструктура);
4. Схема транспортной инфраструктуры и размещения парковочных мест и схема движения транспорта;
5. Схема инженерной инфраструктуры. Схемы подключения и прокладки систем: водоснабжение, канализация, электричество;
6. Схема размещения видеонаблюдения и освещения;
7. Привязка технической зоны (склады, ресепшн, паркинг и пр.)
8. Схема озеленения (подбор осуществляется на стадии реализации совместно с питомником в конкретном регионе проекта);
9. Эскиз вертикальной планировки территории;
10. Объемное моделирование и расстановка модульных зданий, адаптация под перепад рельефа и ландшафт окружающей застройки;
11. Пояснительная записка (Описание заложенных проектом решений);
12. Технико-экономические показатели территории и расчет окупаемости.