Печерские пески рекреационный комплекс г. Нижний Новгород

Площадь падел арены: 1200 м²

Площадь ресторана— 770 м²

Площадь школы яхтинга — 600 м²

Площадь апартаментов — 6040 м²

Площадь паркинга — 6494 м²

Общая площадь комплекса: 72 Га

Площадь банного комплекса — 5740 м²

Площадь вилл — 600 м²

Девелоперская компания PRINZIP реализует масштабный многофункциональный комплекс на территории острова Печерские пески в Нижний Новгород — уникальной природной локации с прямым выходом к Волге.

В основе проекта — современная архитектура, деликатно интегрированная в природный ландшафт. Натуральные материалы — дерево и камень — формируют теплую, экологичную среду, а использование CLT-панелей задаёт высокий стандарт устойчивого строительства.

Современный многоквартирный корпус, работающий по принципу апарт-отеля, ориентированный на гибкость проживания и инвестиционную привлекательность.

Апартаментный кластер

Отдельностоящие резиденции на первой береговой линии. Виллы имеют панорамные виды на Волгу и марину, приватный доступ к закрытой набережной и собственные причалы для маломерных судов.

Кластер вилл

Ресторан на 250 гостей с террасами, семейным залом и собственной набережной зоной обслуживания.

Школа яхтинга — центр обучения парусному спорту и водным активностям, расположенный рядом с гребным каналом, где проходят соревнования федерального уровня.

Падел-арена — современное крытое пространство для одного из самых быстрорастущих видов спорта.

Крытый паркинг и сервисный павильон обеспечивают комфортную повседневную эксплуатацию комплекса.

Функциональное зонирование четко разделяет:
— приватные пространства (виллы, апартаменты, частные пирсы)
— общественные зоны (набережная, пляж, площадки)

Центральное расположение паркинга и спортивной инфраструктуры сокращает пешеходные маршруты и делает перемещение по территории интуитивно понятным.

Окупаемость: 1,7 лет

Рентабельность инвестиций (ROI) за 4 года: 220,2 %

Рентабельность продаж (ROS) за 4 года: 43,5 %

Инвестиции: 1 306 590 000 ₽

Выручка (за 1 год/ за 4 года): 1 654 085 100 ₽ / 6 616 340 400 ₽

Рыночная стоимость актива: 3 596 537 168,5 ₽

Чистая прибыль (за 1 год/ за 4 года): 719 307 434 ₽ / 2 877 229 735 ₽